Details
| Objektnummer |
101-16 |
| Nutzungsart |
Anlage |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Zins und Renditehäuser |
| Objekttyp |
Mehrfamilienhaus |
| PLZ |
66679 |
| Ort |
Losheim |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
330 m² |
| Grundstücksgröße |
676 m² |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
Objektbeschreibung Angeboten wird ein teilvermietetes Mehrfamilienhaus, welches sich ideal zur Kapitalanlage eignet.
Die Gesamtfläche von ca. 330 m² führt bei Vollvermietung zu Einnhamen von ca. 18.000 € p.a., sodaß dieses Immobilienangebot eine Bruttorendite von ca. 9 % p.a. erwirtschaftet.
EG = ca. 128 m²
OG = ca. 107 m²
DG = ca. 085 m²
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.09.2025
Endenergiebedarf: 248.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen mit folgender Aufteilung:
EG: Diele, kl. Wohzimmer, gr. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur, Bad mit Wanne, Dusche, WC u. Waschbecken,
OG: Flur/Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 2-3 Schlafzimmer, Gäste-WC; Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche, WC u. Waschbecken
DG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne, WC u. Waschbecken
Lagebeschreibung Der Ortsteil Bachem gehört zur Gemeinde Losheim. Das Objekt befindet sich ca. 300 m vom Ortskern entfernt. Die nächstgrößere Stadt Merzig befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Hier gibt es, ebenso wie in Losheim, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, weiterführende Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstiges In den letzten 15 Jahren wurden verschiedene Modernisierungen im gesamten Haus vorgenommen (z. B. Erneuerung des Kessels, Dachfenster, teilweise Erneuerung der Bodenbeläge, der Bäder, etc.)
