Details
| Objektnummer |
107-17 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Obergeschoss |
| PLZ |
66839 |
| Ort |
Schmelz / Hüttersdorf |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
94 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine hell und modern renovierte Eigentumswohnung mit funktionalem Grundriss. Die Wohnung ist mit ca. 94 m² Fläche ideal als Kapitalanlage geeignet. Im Falle einer Vermietung für 5 € je m² entspräche dies einer Bruttorendite von ca. 10 % !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.12.2025
Endenergiebedarf: 122.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Aufteilung: Diele, großz. Wohn-Esszimmer mit off. Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit 2 Waschbecken, Duschwanne und WC
Lagebeschreibung Das gern auch als „Tal der Liebe“ benannte Dorf befindet sich in idyllischer Lage am Ende eines weiträumigen Talkessels der Prims und ist mit rund 5000 Einwohnern der zweitgrößte Gemeindebezirk der Gemeinde Schmelz.
Das Wohn- u. Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Hüttersdorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarf sind fussläufig erreichbar.
Sonstiges 1 PKW-Stellplatz
Kunststoff-Fenster mit Iso-Verlasung
Warmwasser über Elektro
