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beidseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage

Details

Objektnummer 108-18
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 66663
Ort Merzig
Land Deutschland
Wohnfläche 10 m²
Grundstücksgröße 142 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Objektbeschreibung Verkauft wird ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit kleinem Garten in zentraler Lage von Merzig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2018
Endenergieverbrauch: 209.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930

Ausstattung Aufteilung:

KG: diverse Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum

EG: Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse u. Garten, Küche, Duschbad mit WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (diese Einheit ist leerstehend)

OG: Küche mit Ausgang zum Balkon, gr. Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Duschbad mit WC u. Waschbecken (diese Einheit wird zum 01.12. frei)

DG: 2 Schlafzimmer
Lagebeschreibung Das Objekt liegt zentrumsnah. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Sonstiges - überwiegend Holzfenster mit Iso- Doppel-Verglasung;
Dachliegefenster in Kunststoff mit Doppelverglasung
- 2 sep. Gasthermen (Warmwasser über Elektro)
- 2 Wasser- und 2 Stromzähler
- bei Vollvermietung des Objektes ist eine ca.-Miete von EUR 810,00 p. m. erzielbar,
was einer Brutto-Rendite von ca. 6,5 % entspricht