Details
| Objektnummer |
114-18 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ |
66663 |
| Ort |
Merzig |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
434 m² |
| Grundstücksgröße |
355 m² |
| Anzahl Zimmer |
18 |
Objektbeschreibung Verkauft wird ein beidseitig angebautes Wohn- u. Geschäftshaus mit 2 Ladenlokalen, einer Wohnung im OG + DG sowie einem sparaten Hinterhaus mit einer sehr großzügigen Wohnung über 3 Etagen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2028
Endenergiebedarf: 224.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung AUFTEILUNG:
Vorderhaus:
KG: Kellerräume
EG: 2 Ladenlokale (37 u. 92 qm)
OG + DG: 1 Wohnung mit gr. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Austritt auf Balkon, Abstellraum, Bad, 1 Schlafzimmer (OG) sowie 4 Zimmer und einem Abstellraum (DG) (ca. 166 qm)
Spitzboden: begehbar
Hinterhaus:
KG: alter Gewölbekeller
EG: gr. Küche, Abstellraum, gr. Bad, kl. Raum, Ausgang zum 2. Hinterhof
OG: 4 Zimmer
DG: Spitzboden ausgebaut -1gr. u. 1 kl. Raum
(EG,OG +DG ca. 139 qm)
Lagebeschreibung Das Objekt liegt im Herzen Merzigs in der Fussgängerzone.
Merzig als Kreisstadt und "Zentrum der unteren Saar" verfügt über alle Schularten, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen sowie über umfangreiche Einkaufs- u. Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges - Gas-Einzelthermen
- teils Holz-, teils Kunststoff-Fenster mit Einfach- oder Doppelverglasung
- die Wohnungen sind leerstehend, die beiden Ladenlokale vermietet
