Details
| Objektnummer |
108-20 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Zins und Renditehäuser |
| Objekttyp |
Mehrfamilienhaus |
| PLZ |
66763 |
| Ort |
Dillingen/Saar |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
290 m² |
| Grundstücksgröße |
405 m² |
| Anzahl Zimmer |
9 |
| Anzahl Schlafzimmer |
6 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Vermietbare Fläche |
290 m² |
| Gäste WC |
2 |
Objektbeschreibung Verkauft wird ein voll vermietetes Dreifamilienhaus mit 3 Garagen in zentraler Wohnlage.
Das Objekt unterliegt einem gewissen Instandhaltungsstau, erzielt jedoch eine Mietrendite von 7 % p.a..
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2030
Endenergieverbrauch: 132.54 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Ausstattung Aufteilung:
EG: Wohnung I: Diele, Küche, Wohnen-Essen mit Ausgang auf Balkon, G-WC, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC (ca. 103 qm)
OG: Wohnung II: Diele, Küche, Wohnen-Essen mit Ausgang auf Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC (ca. 103 qm)
DG: Wohnung III: Diele, G-WC, Küche, Wohnen-Essen mit Ausgang zur Loggia, 2 Schalfzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC (ca. 85 qm)
KG: 3 Garagen, Waschküche, 1 Kellerraum, Kellerverschläge, Hausanschlussraum mit Toilette
Das Objekt hat eine Gesamwohnfläche von ca. 290 qm.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Dillingen.
Die Autobahnanbindungen nach Saarbrücken, Neunkirchen sowie nach Luxemburg sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch zum Ökosee sind es nur wenige Gehminuten.
Sonstiges - gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- je ein Kellerverschlag pro Wohnung
- 3 Garagen
- Warmwasserbereitung über Elektro
- getrennte Stromzähler
- Wasserabrechnung nach Personen
- Heizungsabrechnung über Heizkostenverteiler
