Details
| Objektnummer |
101-21 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Zweifamilienhaus |
| PLZ |
66359 |
| Ort |
Bous |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
205 m² |
| Grundstücksgröße |
589 m² |
| Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Gäste WC |
1 |
Objektbeschreibung Verkauft wird ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen und einem Ladenlokal (früherer Friseursalon) im Erdgeschoß, welches mit kleinem Aufwand in eine weitere Wohnung umgebaut werden kann.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.01.2031
Endenergiebedarf: 268.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Aufteilung:
KG: Waschküche, Heizungsraum Kellerraum
EG: großes Ladenlokal, WC, 1 separates Zimmer sowie ein Duschbad
OG: Diele, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, gr. Wohn-Esszimmer, gr. Wohnküche mit Ausgang zum großen Balkon
DG: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum großen Balkon mit herrlicher Aussicht
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in guter und ruhiger Wohnlage von Bous.
Bous verfügt über eine vorzügliche Infrastruktur sowie einer guten Autobahnanbindung. Erwähnenswert sind eine große Naherholungsanlage mit Stadion, Sportstätten, Tennisanlagen und Angelmöglichkeiten sowie eine Schießsportanlage.
Sonstiges - 1 Doppelgarage
- Nutzungsrecht der 86-j. Nachbarin an der Garagenhälfte
- Warmwasserbereitung über Heizung
- Junkers Gaszentralheizung aus 1998
- Das Objekt ist ab 01.07.2021 verfügbar
