Details
| Objektnummer |
108-22 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Villa |
| PLZ |
66663 |
| Ort |
Merzig |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
174 m² |
| Grundstücksgröße |
2.700 m² |
| Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Gäste WC |
1 |
Objektbeschreibung Verkauft wird ein sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit 3 Balkonen und wunderschön gelegener Terrasse mit Fernblick im BIETERVERFAHREN.
Der Mindestkaufpreis beträgt EUR 498.000,00.
Verbindliche Kaufangebote können bis 15.07.2022 abgegeben werden. Eine Finanzierungs- bzw. Bankbestätigung ist zur Angebotsabgabe zwingend notwendig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2032
Endenergiebedarf: 149.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Aufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungraum, Holzlagerraum mit Kachelofenbefeuerung
EG: Arbeitszimmer, großzügige Diele, großen Wohnzimmer mit Kaminecke und Ausgang zu Terrasse und Balkon,
Küche mit Vorratsbereich, Esszimmer, Garderobe, G-WC
DG: sehr großes Elternschlafzimmeer mit Balkon, gr. Elternbad mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken, Arbeitzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Duschbad
Lagebeschreibung Das Anwesen liegt in einer 1a-Höhenwohnlage von Merzig mit unverbaubarem Fernblick über das Saartal.
Merzig als Kreisstadt und "Zentrum der unteren Saar" verfügt über alle Schularten, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen sowie über umfangreiche Einkaufs- u. Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges - Kachelofen (Holzbefeuerung)
- überwiegend Parkettböden
- Treppenhaus und Diele mit Marmorbelag
- massive Holz-Einbauküche)
- Durchreiche zwischen Küche und Esszimmer
- Viessmann-Gas-Zentralheizung mit WW-Bereitung
- doppelzügiger Kamin
- Doppelgarage
