Details
| Objektnummer |
113-23 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
66663 |
| Ort |
Merzig |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
200 m² |
| Grundstücksgröße |
701 m² |
| Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Gäste WC |
1 |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Ein-/ Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Merzig. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und verfügt über zwei Etagen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie und verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Zudem verfügt das Anwesen über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.
Trotz des Renovierungsbedarfs bietet diese Immobilie großes Potenzial, um sich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in Merzig ist ideal für Familien, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der Nähe sind.
Sie haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.07.2033
Endenergiebedarf: 189.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Aufteilung:
Erdgeschoß: Diele, Schlafen I, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche, WC u. Waschbecken, Schlafen II, Wohnen-Essen mit Ausgang zum überdachten Balkon, Küche
Untergeschoß: 1 Kellerraum, Duschbad, Schlafen I, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse, Schlafen II
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in wunderschöner und beliebter Höhenlage von Merzig ( "Zentrum der Unteren Saar" ) und ist ideal für Familien geeignet, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen/Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind.
Die Autobahn A620 Richtung Saarbrücken/Luxemburg ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges - 1 Einzelgarage mit elektr.Torantrieb
- Fenster in unterschiedlichen Ausführungen
- freitragende Holzinnentreppe
- Schlafen II im UG ist feucht
